// les diagnostics
Diagnostics de performance énergétique (DPE) des logements existants réalisés depuis juillet 2021, publiés par l'ADEME. Les DPE plus anciens ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025 : si votre logement n'apparaît pas, il faut sans doute en refaire un avant de louer.
// la règle
Depuis la loi Climat et résilience (2021), un logement trop énergivore n'est plus « décent » et ne peut plus être proposé à la location pour un nouveau bail, un renouvellement ou une reconduction : G depuis le 1er janvier 2025, F à partir du 1er janvier 2028, E à partir du 1er janvier 2034 (métropole). Un bail en cours n'est pas rompu, mais le locataire peut exiger des travaux. Le calendrier peut être modifié par la loi : vérifiez sur service-public.fr avant de décider.